Оформление ипотеки: как уменьшить свои расходы?

/ 01.10.2011, 6:57 пп


Оформление ипотеки

Вы решили улучшить жилищные условия  и взять ипотечный кредит? Тогда вам лучше заранее узнать о  предстоящих расходах.

Помимо возврата кредита и процентов, вас ожидают другие платежи, которые порой могут составлять 10- 15% стоимости самой недвижимости.

Отметим, что все расходы по оформлению ипотеки условно можно поделить на две группы. Первая группа – это банковские затраты, сэкономить на которых вам вряд ли получиться.

Ко второй группе относятся сопутствующие затраты, экономить на которых можно, и даже нужно.  Здесь вам смогут помочь специалист – ипотечный брокер,  который  поможет выбрать  банк, кредитную программу и  страховую компанию, и, кроме того, поможет подготовить необходимый пакет  документов. В итоге вы сможете весьма ощутимо сэкономить.

Какие же преимущества вы получите, если решите воспользоваться услугами кредитных брокеров?

Во-первых, покупателю недвижимости необходимо одновременно искать  квартиру или дом и выбирать подходящую ипотечную программу. Часто это довольно осуществить самостоятельно.

При этом часто теряется много времени  на походы в банк,  изучение  ипотечных программ и сбор документов. Особенно ощутимой будет потеря времени в период быстрого роста цен на жилье.

Кредитный брокер лучше ориентируется в условиях рынка жилья, поэтому сможет более быстро и качественно сделать эту работу.  Воспользовавшись  помощью специалистов, вы  сэкономите до 1,5%  общей суммы ипотечного кредита.

Во-вторых, обратившись в банк через брокера, многим клиентам  удается получить более низкую процентную ставку по кредиту и сократить свои расходы на различные банковские комиссии за  рассмотрение заявки, предоставление займа, выдачу наличных средств, открытие ссудного счета и т.д.

При этом сумма  комиссии может достигать 10-12%  суммы кредита. Но некоторые банки снижают  или даже отменяют подобные сборы тем клиентам, интересы которых представляет кредитный  брокер.

В-третьих,  большую долю затрат при оформлении ипотеки составляют страховые расходы. Разобраться  в используемых страховыми компаниями методиках  определения суммы страхового платежа непросто. Ипотечный брокер поможет вам подобрать более выгодный вариант, что позволит  сэкономить  примерно  0,4% от суммы невыплаченного кредита.

Расходы по оформлению ипотеки включают и другие дополнительные затраты. В задачу кредитного брокера входит максимальное снижение всех возможных расходов.  Как правило, брокеры берут за свои услуги немало – обычно  1%  суммы ипотечного кредита, однако в итоге вам удастся сэкономить намного больше.

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет