Понятие «ипотечный брокер» уже давно не является чем-то незнакомым, из ряда вон выходящим. Многие потребители, столкнувшиеся с необходимостью ипотечного кредитования, воспользовались услугами ипотечного брокера, чтобы не оказаться в проигрыше, определяя оптимальный для себя вариант.
Даже банки признают несомненную выгоду от работы ипотечных брокеров. Ведь сотрудникам банка теперь не приходится тратить рабочее время на бесконечное консультирование и обработку документации, тем более что все расходы, связанные с наймом ипотечного брокера, становятся проблемой исключительно заемщика.
Однако в последнее время стала вырисовываться тенденция увеличения числа кредитных брокеров, расширения деятельности агентств, ранее занимавшихся только подбором ипотечных кредитов, в направлении подбора авто- и потребительских кредитов. На первый взгляд, потребительское кредитование достаточно прозрачно. Кажется, что любой сможет с этим справиться.
В связи с этим возникает вопрос: так ли уж насущна необходимость кредитного брокера? Ответ однозначно положителен. Ведь с ростом предложения обыкновенному обывателю не всегда удается выбрать во всем изобилии нужный ему вариант. Самостоятельно заемщику нужно ознакомиться с предложениями различных банков. Сравнить сроки кредитования, размер и условия ежемесячных платежей, возможные штрафные санкции, возможность досрочного погашения кредита. Времени на это уйдет масса, поэтому-то и нужен кредитный брокер, который возьмет на себя обязательство по подбору наиболее выгодного предложения.
К тому же, сейчас максимальная планка потребительских кредитов может достигать 1-3 млн. рублей, а такие суммы подразумевают совершенно иную скорринговую оценку, иные требования к документам, подтверждающим платежеспособность, и к поручителям. А в случае, когда заемщик прошел через кредитного брокера, у банка гораздо меньше вероятности получить неплатежеспособного клиента и, как следствие, проблемы с взиманием долгов. Так что налицо положительная оценка деятельность агентств кредитных брокеров банками.
Деятельность кредитных брокеров пока вызывает некоторые опасения со стороны заемщиков. Ведь каждое агентство уже имеет давно отлаженные связи с несколькими банками, здесь как будто очевидно стремление кредитного брокера обеспечить клиентурой дружественный банк, не сообразуясь с выгодой заемщика. Подобные волнения кредитные брокеры отметают тем, что их услуги оплачивает клиент, с финансовой точки зрения никаких обязательств перед банком они не имеют.
На данный момент услуги кредитных брокеров являются новинкой лишь для стран Восточной Европы. Более развитые в экономическом смысле страны давно уже свыклись с подобной практикой и с успехом её используют. Не секрет, что рынок России отстает в развитии в среднем на 3-5 лет. Это означает лишь то, что вскоре и российские заемщики по достоинству оценят преимущества кредитных брокеров.
