Ипотечный кредит по программе Сбербанка «8-8-8» предлагает самые выгодные в настоящее время условия получения денег на покупку объектов жилой недвижимости. Данная программа доступна для всех совершеннолетних граждан Российской Федерации. Единственным значимым требованием для получения положительного ответа по ипотечной заявке заемщика служит покупка жилья в еще строящемся доме, на момент подписания договора.
Основной смысл ипотечной программы под названием «8-8-8» заключается в предоставлении денежных средств совершеннолетним физическим лицам в рублях на период восьми лет, под восемь процентов годовых, за 8 дней. Банковское учреждение может снизить процентную ставку по данному виду ипотечного кредита, но при соблюдении определенных условий.
В процессе оформления кредита заемщик в обязательном порядке должен внести первоначальный взнос, а это не мене 50 % от действительной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. В качестве основных документов, требуемых финансовым учреждением от потенциального клиента, предоставляются справка о сумме реднемесячной заработной платы с постоянного места работы и документ удостоверяющий личность.
Но значимым нюансом выступает условие, которое в обязательном порядке Сбербанк ставит перед заемщиком. Суть его состоит в том, что кредит выдается на жилую недвижимость, проекты которой находятся еще на стадии завершения работ по строительству объекта. То есть заемщик может получить кредитные средства только на недвижимость, которая располагается в еще строящемся многоквартирном доме.
Для наибольшего упрощения процедуры оформления кредита и в целях безопасности, лучше всего выбирать жилье в строительных организациях, которые успешно прошли аккредитацию в Сбербанке.
Сегодня кредитная программа «8-8-8» действует во всех субъектах и городах российской Федерации.
Однако, оформление кредита осуществляется только по месту жительства потенциального заемщика. На момент подписания договора, банковское учреждение может потребовать в качестве залога жилье, в котором проживает заемщик в данный момент времени. Но, по завершению строительных работ в качестве залога выступает приобретенная недвижимость. Объекты жилой недвижимости в других городах и субъектах не допускаются к рассмотрению.
Если говорить откровенно, то Ипотека Сбербанка по данной программе предусмотрена не для всех физических лиц. Одобрение банком заявок, как правило, происходит в случае, если доход (среднемесячный) потенциального заемщика составляет не меньше 60 000 руб. Подобная сумма заработной платы есть далеко не у всех.
Но, несмотря на это, исходя их условий предоставления денежных средств, данная программа считается одной из самых выгодных для обеспеченных физических лиц. Реализуя данную программу, Сбербанк начинает активное стимулирование заемщиков направленное на вложение денежных средств в жилье VIP и «элит» характера.
