Недостаток финансовых ресурсов вынуждает банки сокращать предлагаемые ими ипотечные программы.
Вместе с этим ужесточаются требования, предъявляемые к заемщикам, что конечно же не может не вызывать опасений у заемщиков. Если вы получаете «белую зарплату», то сложности с получением ипотеки вряд ли возникнут, только если она не ничтожно мала.
Но в случае получения денег в конверте могут появиться реальные трудности, с которыми во многих ситуациях с успехом помогут справиться ипотечные брокеры.
Они выберут для вас оптимальные условия по кредитному договору и отстоят перед кредитором ваши интересы, доказав вашу способность оплачивать кредит.
Брокер представляет собой финансового посредника между банком и заемщиком денежных средств. Его основная цель состоит в выявлении возможностей клиента и, опираясь на них, поиске максимально выгодного для него предложения банка.
Брокер имеет достаточный профессионализм и обладает достаточной финансовой информацией для грамотной оценки программ, предлагаемых банком. К тому же посредник подключает все свои связи в банковских кругах, что также увеличит шансы на получение кредита.
В случае, если ваш основной доход является неофициальным, самостоятельные попытки оформить ипотеку, скорее всего, окажутся неудачными. Это обусловлено тем, что многие банки не хотят рисковать, имея дело с такими клиентами.
В свою очередь брокер имеет максимальный интерес в получении вами кредита, и сделает всё, чтобы вы его получили. Он подробно разъяснит, какие бумаги нужно собрать, как вести себя при разговоре с сотрудником банка.
Существует два вида ипотечных брокеров: независимые эксперты и эксперты, связанные с определенными банками. В большинстве случаев такие специалисты связаны сразу с несколькими финансовыми учреждениями, что расширяет их возможности и возможности клиентов.
Во время встречи с брокером вы узнаете о кредитах, которые можете получить, и есть ли шанс на получение. Уладив все нюансы, специалист выберет подходящие под ваши запросы кредитные предложения банков и разошлет им заявки.
Прибегать к услугам брокера нужно в зависимости от сложившейся ситуации и предварительно оценив свои собственные возможности.
Стать «идеальным заемщиком» для банка и не обращаться за услугами к брокеру помогут не только высокая «белая» зарплата, но и наличие автомобиля либо недвижимости, которую можно оформить под залог. Даже если вы имеете такое дорогостоящее имущество, консультация у ипотечного брокера не будет лишней.
