Вы решились взять ипотечный кредит? Вначале у вас получалось без проблем оплачивать его, но потом случилось непредвиденное, вас уволили с работы? Что же делать в ситуациях, когда выплата становится тяжким бременем?
1. Обязательно выплачивайте платежи каждый месяц.
Запомните, что вы не должны переставать платить платежи по ипотеки каждый месяц. Обязательно выплачивайте сумму основного долга, а также проценты.
Если вы перестанете оплачивать ипотеку, то задолженность будет постоянно увеличиваться, и в итоге вы подвергнетесь штрафным санкциям.
Если вы до этого решили взять ипотечный кредит, то вас, скорее всего, проинформировали о том, что могут выплачиваться штрафные санкции в виде неустойки, а также пени. Нужно помнить о том, что, если задолженность за один месяц не будет погашена, то на следующий месяц уже придется оплачивать большие суммы, которые будут штрафами!
2. Фиксируйте все обращения в банк.
В самые короткие сроки вы должны договориться о том, как в дальнейшем будете погашать сумму займа. Банк может уменьшить сумму по ежемесячной выплате, отсрочить оплаты кредитов. Помните, что все обращения должны фиксироваться. Если дело дойдет до суда, вы сможете доказать, что пытались найти выход из сложившейся сложной ситуации.
3. Кредит и жилая недвижимость перестали быть актуальными для вас.
Когда вы решили взять ипотечный кредит, то вам нужна была жилая недвижимость. Что же делать, если данный вопрос перестал быть актуальным?
В этом случае вы должны постараться жилье через риэлторские фирмы, банк либо самостоятельно. Важно, чтобы квартиру вы продавали по рыночной стоимости, но цена может быть и чуть ниже.
Вы должны быть готовыми к тому, что покупатели могут бояться подобного предложения. Не продавайте жилье по цене большей, учитывая то, что вы выплачивали проценты по ипотечному кредиту! Обязательно смиритесь с затратами, которые уже понесли, если хотите продать квартиру.
4. Квартиру покупали во время брака.
Что делать, если вы решили взять ипотечный кредит, когда состояли в брак, а потом развелись? Попробуйте договориться о том, кому достанется жилье. кто будет в дальнейшим оплачивать ипотечный кредит банку. Также договоритесь о том, что вернете необходимую сумму бывшему супругу.
5. Самое главное!
Во время выплаты по ипотечному кредиту не допускайте ошибок либо просчетов во время исполнения собственных обязательств, потому что сотрудники учреждения всегда правы.
