Кредит на покупку автомобиля предлагают практически все банки. Однако перед тем как решиться на такой шаг, следует задуматься, а есть ли где ставить автомобиль, и есть ли деньги на приобретение гаража.
Взять ссуду на покупку гаража реально, однако для желающих банки выдвигают ряд дополнительных условий. Например, вы не сможете купить на эти деньги кооперативный гараж, так как в этом случае человек не будет являться ни собственником помещения, ни собственником территории, на которой находится данное помещение. Также большая вероятность отказа в кредите в том случае, если вы хотите построить гараж самостоятельно. При этом готовый бокс для гаража прокредитуют без проблем.
Однако перед тем, как выдать кредит, банк заходят увидеть техпаспорт гаража, государственный акт о приватизации земли, справку-характеристику из БТИ.
К сожалению, отдельных кредитных программ, направленных на покупку гаража сегодня в банках пока еще не существует. Однако существуют кредитные продукты, которыми можно воспользоваться. Прежде всего, может помочь обычный ипотечный кредит. В этом случае залогом выступает сам гараж, размер ссуды равен 75 – 90 процентов от его оценочной стоимости. Процентные ставки по этому кредиту составят от 10 до 17 процентов.
Кроме того, возможно взять кредит на гараж как дополнение к займу для покупки квартиры. Однако это возможно лишь в случае, если вы вселяетесь в новостройку.
Если банк не зачет выдавать кредит на таких условиях, то можно воспользоваться программой потребительского кредитования под залог. В этом случае залогом может выступать недвижимость, депозит, размещенный в банк, автомобиль. При этом в кредит вам могут дать полную стоимость гаража.
Если для покупки не хватает определенной суммы, то эксперты советуют воспользоваться программой нецелевого потребительского кредитования. При этом эксперты предупреждают, что такие кредиты не всегда выгодны. Суммы по такому кредиту существенно ограничены, а ставки довольно высоки, до 50 процентов годовых. На погашение ссуды дается не более трех лет. Следует отметить, что если приобретаемый гараж стоит не меньше пяти тысяч долларов, то такую сумму возможно получить, оформив кредитную карту.
Некоторые российские банки начинают вводить программы «гаражной ипотеки». Такая программа актуальна для жителей новостроек, которые нуждаются в месте для хранения автомобилей. Этот вид ипотечного кредита предоставляется в отечественной или иностранной валюте на срок от пяти до пятидесяти лет. Максимальный размер кредита равен семидесяти процентам от стоимости объекта. Такая программа является инновационным банковским продуктом.
Ипотеку на гараж возможно оформить одновременно с кредитом на квартиру или же отдельно от нее. Гараж можно приобрести как в подземном, так и наземном гаражном комплексе. Следует отметить, что не имеет значения, достроен или не достроен гараж, кредит можно взять и на этапе строительства. При этом не взимается комиссия на рассмотрение заявления на кредит на приобретение гаража.
Интересно, что такая услуга не предоставлялась до сих пор, не смотря на то, что закон об ипотеке предоставляет такую возможность. Любой гараж, на который может оформляться право собственности, является полноценным объектом недвижимости, то есть его можно заложить для обеспечения кредита.
