Банки

Архив ‘Рефинансирование’ Рубрики

В конце 2010 года, перепуганные возможностью не возврата денег, банки не только ужесточили требования к заемщикам, но и подняли процентную ставку по многим кредитам, включая и ипотечный, который достиг 19-20% годовых. Но, тем не менее, необходимость решения жилищных вопросов заставила многих людей оформить ипотеку, даже под такой высокий процент. Сейчас же появилась возможность рефинансирования полученных ранее кредитов.

Рефинансирование – это перекредитование на лучших условиях. Проще говоря, заемщик получает кредит под более низкие проценты, для погашения предыдущего. Впоследствии, выплачивается тот же кредит, но под меньшие проценты. Кроме того, кредит в процессе рефинансирования можно реструктурировать: то есть перевести долларовый кредит в рублевый и наоборот. [Читать далее...] »

В каждой стране мира ведется своя процентная политика. Воздействие на финансовый рынок оказывается, чаще всего, через центральный банк страны. Россия не исключение, Центральный Банк  устанавливает официальную процентную ставку.

Официальная процентная ставка ЦБ РФ –  метод управления денежно – кредитной политикой в государстве. То есть банк устанавливает определенный порог по операциям с остальными кредитными учреждениями.

Проще выражаясь, под установленную процентную ставку коммерческие банки берут в заем деньги у ЦБ РФ. В итоге получается, что это главный способ воздействия на ставки по процентам в коммерческих банках страны, уровень инфляции, курс рубля.

Варианты последствий для финансового рынка страны при изменении официальной процентной ставки ЦБ: [Читать далее...] »

Что такое рефинансирование, выгодно ли оно, сможет ли облегчить финансовую нагрузку заемщика? Само по себе рефинансирование заключается в том, что заемщик берет новый кредит с более выгодными для него условиями для досрочного погашения старого кредита.

Рефинансирование очень хорошо развито и пользуется популярностью в развитых западных странах. У нас в стране рефинансирование, можно сказать только развивается.

Причем, его нормальному развитию, препятствует высокая инфляция. Услуги рефинансирования, банки представляют, в основном в случае ипотечного и автокредитования.

Финансовая выгода в рефинансировании получается при изменении процентной ставки на 2-4 процента или больше, так как надо учитывать и дополнительные расходы, которые сопоставимы расходам по получению нового кредита. [Читать далее...] »

Для понятия сути определения «ставка рефинансирования», воспользуемся несколькими определениями. Итак, ставка рефинансирования это:

-ставка, выраженная в процентах, которая применяется Центральным Банком, при осуществлении его операций с коммерческими банками, в процессе покупке государственных краткосрочных обязательств, переучете коммерческих векселей;

-размер производимого клиентами банка платежа при нивелировании старой задолженности по кредитам, замены их новыми кредитами;

-ставка, под которую ЦБ даёт коммерческим банкам кредиты;

-это одна из процентных ставок,  используемые ЦБ при выдаче кредитов другим банкам при процедуре рефинансирования. [Читать далее...] »