Оставлять ли валютный кредит

/ 30.09.2011, 9:10 пп


Оставлять ли валютный кредит

Мировой финансовый кризис имел много неприятных последствий, одним из которых стала девальвация рубля.

Именно из-за этого валютные кредиты, в огромном количестве выдаваемые в докризисное время, стали для заемщиков непосильной ношей. Особенно это коснулось клиентов, получающих заработную плату в рублях.

Понимая сложности заемщиков и пытаясь не допустить увеличения просроченных кредитов, банки начали разрабатывать и предлагать программы по изменению валюты кредита.

Для многих заемщиков это могло бы стать решением проблемы, однако по мнению экспертов, торопиться не стоит, ведь в скором времени рубль может частично вернуть себе былую стойкость.

Как это было.

Всего за несколько месяцев с конца лета 2008 года и до начала 2009 года доллар в цене вырос на 35%. Естественно, это сразу же отразилось на долларовых кредитах, которые стали для многих заемщиков просто непосильными. Сложнее всего пришлось клиентам, которые взяли долларовую ипотеку с плавающей ставкой, основанной на индексе MosPrime, ведь его значение выросло за 2008 год на 224,96%.

Из-за этого заемщики некоторых банков даже собирались обращаться в суд, если им не предложат приемлемые условия изменения валюты кредита, а также не установят фиксированную ставку.

Что стало.

Со временем банки стали самостоятельно предлагать своим клиентам программы по изменению валюты кредита. Обычно для погашения старого кредита выдавался новый кредит, но уже в рублях и на новых условиях.

Естественно, процентные ставки по рублевым кредитам всегда превышают аналогичные в валюте, к тому же за проведение такой операции банки устанавливали определенную комиссию, так что не всем заемщикам было выгодно и целесообразно использовать такую возможность.

С февраля курс доллара начал постепенно понижаться. По мнению аналитиков, в том числе главного экономиста Альфа-Банка Натальи Орловой, директора института проблем глобализации Михаила Делягина, аналитика банка КИТ-Финанс Дмитрия Полевого, еще несколько месяцев будет наблюдаться укрепление позиций рубля.

Конечно же, однозначно спрогнозировать развитие ситуации невозможно в принципе, поэтому специалисты рекомендуют заемщикам с валютными кредитами «на всякий случай» покупать валюту про запас по мере того, как ее курс будет снижаться. Это позволит в будущем сэкономить на возможном росте.

Что делать.

Если у Вас – валютный кредит, и Вы хотите изменить его на рублевый, нужно для начала внимательно просчитать вероятные расходы, связанные с переходом на другую валюту.

Идеальный вариант, если банк сам предложит изменить условия договора, сделав конвертацию валюты, причем бесплатно. Но, как правило, таких вариантов не бывает.

Итак, изменение валюты кредита обычно напоминает процедуру рефинансирования и происходит путем выдачи нового рублевого для погашения старого валютного, причем в размере, необходимом для закрытия лишь тела кредита. То есть, погашать текущие проценты придется за свой счет.

Кроме этого за проведение такой операции банк наверняка возьмет комиссию, а также установит ставку по кредиту выше, чем была, ведь кредит все-таки в рублях, так что стоит посчитать, может такое изменение и нецелесообразно.

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет