В настоящее время решение жилищных вопросов граждан России выступает одной из важнейших задач государства.
Наша страна является далеко не единственной, в которой властные органы серьезным образом взялись за решение этой проблемы, предпринимая решительные действия.
В стране, в которой стремительными темпами развивается экономика добиться задач, которые были поставлены, вероятно, только совместными усилиями государства, системы банка, а также населения страны.
Если говорить проще, государством разрабатывается и обеспечивается правовая поддержка реализации программ ипотечного кредитования банками. В свою очередь банками делаются более доступными для населения условия кредитования по ипотеке, заинтересованная в улучшении условий жилья часть населения, не только пользуется программами ипотеки, которые им предоставляются, однако и исполняет обязанности , которые были на нее возложены.
В результате этого, совместная деятельность всех кто участвует в процессе, способна привести к реальным положительным результатам, а это означает, и к доступности использования ипотечного кредита.
Ипотека в России была образована из соображений инвестиционного характера, социальные соображения на данном этапе были ни при чем.
Для того, чтобы поднять экономику нашей страны к концу 1990-х годов необходима была сумма, которая была бы выше цены имеющейся в то время недвижимости .
Уже на то время было ясно, что ипотека является одним из таких инструментов, которые могут оказать помощь в решении проблем, которые связаны с модернизацией экономики Российской Федерации.
Из-за повсеместного и достаточно повсеместного внедрения кредитования ипотечного характера проект и начали называть «Доступное жилье».
Рынок жилья ипотечного характера постоянно растет и развивается достаточно бурными темпами, государство принимает меры, которые стимулируют этот процесс, осуществляет изменения и исправления в законы, к примеру, в то же налоговое законодательство.
Однако существуют нормативные акты, не имеющие прямого отношения к ипотечному кредитованию, но создающие преграды в развитии ипотеки.
Насколько бы государство ни стремилось повысить спрос на ипотечное жилье, очень большой размер первоочередного взноса и высокие ставки процентов выполняют систему кредитовании связанного с ипотекой в России совсем неэффективной.
Далеко не каждому гражданину нашей страны в силах выполнить обязательства по ипотеке в виду материальных соображений. Когда банком наводятся справки о заемщике, он, непременно, учитывает официальную зарплату, при этом отдельные банки требуют присутствия поручителей.
За кредитом обращается категория граждан, которые в силах решить свой вопрос жилищного характера по-другому. По этой причине государством должны представляться их интересы. Однако, не имея в наличии достаточных средств, государство не может позволить развиваться ипотеке в достаточную силу.
