Военная ипотека в 2011 году приобретает немалых масштабов. По основным итогам функционирования накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих на 1 января 2011 года открыто 167700 именных накопительных счетов для участников программы, на которые зачислено средства накопления в размере 59,9 млрд. рублей.
За прошлый год открыто 52900 именных накопительных счетов, закрыто 8100 счетов в связи с исключением военных из НИС. Из государственного бюджета на именные накопительные счета поступило 21,7 млрд. рублей. Участниками военной ипотеки заключено 9768 договоров целевого займа для приобретения жилья.
Доверительное руководство накоплениями осуществляют такие управляющие компании: ЗАО «РЕГИОН Эссет Менеджмент», ЗАО «Лидер», ТКБ БНП Париба Инвестмент Партнерс (ОАО), ЗАО «УК УралСиб», ООО «УК «КапиталЪ», ЗАО «УК «Тройка Диалог», ООО «УК «РЕГИОНГАЗФИНАНС», ООО «УК «Атон-менеджмент». Действие договоров с названными компаниями заканчивается 14 февраля 2012 г. Кроме этого, дополнительно подписаны договоры с ЗАО «УК «Тройка Диалог», «УК «КапиталЪ», ООО ЗАО «Лидер» сроком на 3 года.
На самом деле, военная ипотека является очень выгодным предложением, потому как сумма по военной ипотеке 2011 года значительно превышает размер ссуды, которую сегодня выдает обычный банк на основании ваших доходов.
Особенностью этой программы есть то, что кредит на жилье по программе, а также процентные ставки погашаются Министерством обороны РФ.
Вступили в силу изменения к военной ипотеке 2011 года, в результате которых для военной ипотеки установлена процентная ставка, составляющая 9,75 % за год по кредиту. Данная ставка пересматривается каждый год в определенное время и не меняется весь последующий год.
Ипотеку на приобретение жилья может взять любой военный, не зависимо от места прохождения службы (поступивший на нее после 2005 года) в рамках Российской Федерации и рода войск. Данная военная программа в основном рассчитывается на молодых офицеров, которые являются выпускниками военных ВУЗов.
Закон отдельно обозначает категории военных, которые имеют право принять участие в накопительно-ипотечной системе.
Главное условие данной ипотеки – военнослужащий обязан оставаться на службе до момента погашения ипотечного кредита.
Жилье можно приобрести в любом регионе государства, независимо от места несения службы.
Чтобы взять участие в государственной программе военной ипотеки необходимо быть выпускником военного ВУЗа и иметь присвоенное звание офицера. Также военнослужащий должен обладать страховым полисом.
После трёх лет участия в программе, претендент подписывает кредитный договор на жилье. С этой целью открывается счет в банке, который работает с НИС.
На открытый счет заемщик переводит все имеющиеся накопления (от 300 тысяч рублей) и уже может выбирать себе квартиру.
