Невозможно представить себе строительную организацию, осуществляющую деятельность в области обслуживания и обходящуюся без использования специальной техники: складской, дорожной, электротехники. Коммунальный транспорт и техника для земляных работ – не исключение – это предметы длительной эксплуатации и одновременно дорогостоящие инструменты производства. Банки ведут активную работу по развитию специального вида кредитования – на покупку специальной техники.
Банковские программы различны, но имеют много общего с кредитованием покупки автомобилей. Некоторые вопросы заслуживают отдельного внимания:
- Важную роль играет процентная ставка. Ее снижение наблюдается лишь в случае предоставления залога или поручительства.
- Сумма кредита напрямую зависит от суммы залога и от рыночной стоимости объекта кредитования.
- Погашение кредита может осуществляться теми же способами, какими гасится ипотека. Возможна отсрочка платежей при наступлении определенных условий. Есть вероятность расчета платежей по индивидуальному графику.
Приобретаемую технику банк рассматривает в качестве обеспечения залога. Но рассчитывать в таком случае можно лишь на кредит в размере 80% от стоимости техники. Оценивая залоговое обеспечение, банки применяют дисконты, значительно снижающие стоимость объекта залога. Если приобретается техника моложе 3 лет, дисконт может составлять до 30%. Если техника старше – дисконт увеличивается. Для получения 100% кредита банк может потребовать обеспечения дополнительного залога, которым, как правило, выступает недвижимость, транспорт, техника и многое другое.
Отличие кредита на приобретение специальной техники от кредита на покупку легкового автомобиля, заключается и в оформлении. Договор залога подлежит регистрации в инспекции государственного технадзора. Оформляя кредитный договор и рассчитывая время кредитования, обязательно обращайте внимание на то, что действие договора залога начинается с момента регистрации.
Требования, предъявляемые к спецтехнике у каждого банка свои. Если транспорт не передается банку в качестве залога, то требования к году выпуска и износу банком предъявляться не будут. Если планируется передача транспорта в качестве залога, банк предпочитает проводить кредитование отечественной спецтехники возрастом меньше 10 лет, а иностранной – моложе 15. Страхование специальной техники, в случае передави ее в залог банку, является обязательным условием.
Перечень документов, порядок и срок рассмотрения заявки на кредит, как правило, не отличаются от обычной процедуры, проводимой банком по иным видам кредитования. Отсутствуют и специальные требования к ведению бизнеса. Банком не принимается во внимание доход, возможный к получению при использовании приобретаемой техники.
Процедура оценки техники является не менее важной стадией получения кредита. Оценивать объект кредитования необходимо даже в случае, когда он не становится предметом залога. Это необходимо в первую очередь для расчёта суммы кредита. Для этого вы должны точно знать обо всех характеристиках приобретаемой техники: модель, марка, год выпуска, степень износа, а также предоставить фотографии.
Оценка может производиться как самостоятельно банком, так и с привлечением стороннего специалиста. Последний вариант предполагает дополнительные траты. Поэтому обо всех условиях кредитования и требованиях к объекту покупки и пакету документов необходимо интересоваться заранее.
