Новая ипотека и старые просрочки

/ 24.11.2011, 11:12 пп


Новая ипотека и старые просрочки

Достаточно часто встречаются ситуации, что человек обращается в банк за очередным кредитом, а ему дают отказ в выдаче кредита: нехорошая кредитная история. В чем же кроется причина? Причина в том, что некогда был взят кредит, выплаты по которому производились не регулярно: допускались просрочки.

А иной человек, которым также допускались просрочки по кредитам, которые были взяты ранее, все же  кредит получает.

Причина кроется в разнице и некоторого рода «качестве» допущенных просрочек.

У различных банков совершенно разные подходы к рабочим вопросам, не исключением выступает и просрочка по платежам.

Больнее число банков с негативностью относятся к просрочкам по кредиту, здесь в самой малой степени берется во внимание тот факт, какие именно это просрочки.

Вполне, разумеется, что в банках, в которых предлагаются наиболее выгодные ставки и условия, человеку, имеющему просрочки по кредитам, которые были получены ранее, совсем маловероятно, что выдадут новый кредит.

В данном случае в качестве исключения могут быть следующие случаи:

Достаточно редкие просрочки (одна — две просрочки в течение года, продолжительность их должна составлять не более трех дней);

Ошибки БКИ (в данном случае сотрудником банка ошибочно были поданы неверные данные в бюро кредитных историй, «повесив» достаточно добросовестному заемщику «грехи» иного человека).

«просрочки технического характера» — просрочки, которые были образованы по вине банка-кредитора, в котором до этого был взят кредит заемщиком.

Однако как же поступать в том случае, если просрочки носят более серьезный характер, и их никак не отнесешь ни к ошибкам БКИ, ни к « просрочкам технического характера», как же быть?

Неужели нет никакой надежды в том, что кредит может быть получен?

Такие разные просрочки

Не очень давно в одном из банков получилось заполучить достаточно нужный и интересный документ, в котором подробным образом расписано, с какими конкретно просрочками заемщика могут взять в рассмотрение и, вероятно, дать кредит, а с какими просрочками заемщику даже бессмысленно обращаться в банк за получением кредитом вообще.

Подробный анализ истории по кредиту:

Просрочка текущего характера (это означает, если заемщик в настоящее время не производит выплаты по кредиту, а желает взять новый кредит):

если существует — за еще одним кредитом даже можно не обращаться: в выдаче откажут.

если отсутствует – могут быть рассмотрены некоторые варианты

Просрочки могли наблюдаться по кредитам или по картам кредитным.

Имели место просрочки по картам кредитным

До шестидесяти дней — за кредитом  обращаться можно.

Свыше шестидесяти дней – бесполезно обращаться за выдачей кредита.

Наблюдались просрочки по кредитам

До тридцати дней – обратиться за кредитом стоит.

От тридцати до шестидесяти дней:

Менее пяти раз – можно попробовать обратиться за кредитом;

Более пяти раз – нет смысла обращаться за кредитом;

Свыше шестидесяти дней – бесполезно обращаться за кредитом.

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет