Квартиры по военной ипотеке

/ 01.06.2011, 9:19 дп


Квартиры по военной ипотеке

Квартиры в России перестали выдавать уже давно. А серьезная социальная проблема с жильем для военных приобрела совершенно катастрофические масштабы.

Выходом из такой ситуации вполне может стать вариант покупки квартиры по военной ипотеке. Эта социально-финансовая программа находится под опекой государства.

Несколько лет назад, а точнее в 2004 году, был принят Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих» и организована продажа квартир по военной ипотеке.

Разработана специальная программа, которая дала возможность военным получить жилье для себя и своей семьи даже в начале службы.

За время существования в стране ипотека для военнослужащих вызвала совсем неоднозначные отзывы, было много положительных, а также не менее критических и откровенно провокационных. Программа определяется тесным взаимодействием военных с кредитными, брокерскими и экспертными компаниями. Еще и основным участником и разработчиком является Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Свешивая плюсы и минусы возможности купить квартиру по военной ипотеке следует отметить, что с одной стороны, имеет место повышение доступности жилья для военных, а с другой — условия программы для его получения, все-таки, далеко не идеальные.

Особенностью такого кредитования становится то, что клиент получает достаточную денежную сумму, чтобы приобрести жилье эконом-класса, определение которой не зависит от размера его основного дохода.

В 2011 году максимальная сумма ипотеки военнослужащим составляет 2 миллиона рублей. А погашение ссуды происходит за счет средств, находящихся на лицевом счете военнослужащего, ставшего участником ипотечно-накопительной системы.

Для реализации кредита на жилье военная ипотека выставляет совершенно четкие условия: полный набор документов и соответствие выбранного жилого помещения всем требованиям по программе.

В случае использования ипотеки для военнослужащих сумма кредита не может быть больше чем установленная государством для текущего периода. Можно сделать вывод, что для ипотечно-накопительной системы сумма играет роль определенного ограничения.

Много положений программы получают не всегда позитивные отзывы и от самих военных. Хотя главный недостаток всего один, который определяется невозможностью купить достойное жилье в крупных городах в пределах обозначенной суммы.

Часто семьи военнослужащих нуждаются в многокомнатном жилье. Такие квартиры не может себе позволить военная ипотека 2011 года, а о новостройках, современной планировки даже не ведется речи.

Наиболее популярными регионами, где военные получают жилье, являются Москва, Санкт-Петербург Ростов, еще Волгоград. Краснодар и Воронеж. Необходимо помнить, что  далеко не все банки работают по программе военной ипотеки.

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет