Все знают что, Москва, столица Российской Федерации — один из самых крупнейших и дорогих городов мира. Московский рынок недвижимости, так же является очень большим и постоянно растет.
Однако, цены на недвижимость, для подавляющего большинства жителей столицы — заоблачные. Очень высокие цены на жилье, на первичном и вторичном рынках недвижимости, практически лишают их возможности — приобретения собственного жилья.
Единственным выходом, для многих, является ипотечное кредитование.
Рынок ипотечного кредитования в Москве представляют около 60-ти банков. У каждого банка имеются различные виды ипотечных кредитов, кроме того регулярно присутствуют различные акции. Разобраться в таком количестве предложений, довольно непросто. Как вариант, можно обратиться в кредитную организацию или к риэлторам. Они помогут подобрать, наиболее подходящую вам, программу кредитования.
Однако, эти услуги, стоимость которых выражается в определенном проценте от сделки, придется оплатить. Так же, в интернете можно воспользоваться, ипотечным калькулятором.
Введя требуемые данные и желаемые условия, вы получите список банков и их ипотечных программ, которые могут вам подойти. Эта услуга, совершенно бесплатна.
Если вы уже находитесь в финансовых отношениях с каким-нибудь банком, возможно, в первую очередь, следует обратить внимание на его ипотечные программы. Ваши взаимоотношения, могут положительно отразиться на условиях и возможностях получения ипотечного кредита в этом банке.
Сложить некоторое общее мнение, о рынке ипотечного кредитования и, в общем — сколько будет стоить, купить квартиру в Москве в ипотеку — можно, рассмотрев несколько предложений, ведущих банков Москвы.
Сбербанк России предлагает ипотеку на срок до 30-ти лет, с первоначальным взносом от 10-ти процентов стоимости недвижимости, под 9.5-14 процентов годовых в рублях и 8.8-12.1 процентов в иностранной валюте.
И программу ипотеки с государственной поддержкой на срок до 30-ти лет, с первоначальным взносом от 20-ти процентов от стоимости жилья или без первоначального взноса (в случае предоставления в залог иного помещения), под 10.5-11 процентов исключительно в рублях.
Ипотека в банке Москвы предоставляется на срок до 30-ти лет, с первоначальным взносом от 20-ти процентов стоимости приобретаемого жилья, под залог приобретаемой недвижимости, под 9.98 процентов годовых в рублях и 7.61 в долларах США. Комиссии за предоставление кредита и досрочное погашения — отсутствуют.
Банк ВТБ 24 предлагает ипотеку на срок до 50-ти лет, с 20-ти процентным первоначальным взносом (возможен и 10-ти процентный взнос), от 9-ти процентов годовых в рублях и от 8.75 процентов в долларах. Присутствует и ипотека с государственной поддержкой.
Райффайзен банк предлагает ипотечный кредит на срок до 25-ти лет, с первоначальным взносом от 15-ти процентов в случае кредита в рублях и от 25-ти процентов при долларовом кредитовании, под 11.75-13.75 процентов в рублях и 9-10.75 процентов в долларах.
Надо сказать, что продажа квартир в Москве в ипотеку, далеко не всегда, приносит стабильную прибыль банкам. Отсюда и условия отечественной ипотеки, которые далеки от западных ипотечных программ.
Поэтому, многие люди, предпочитают другие методы приобретения жилья, например — долевое участие в строительстве или простое накопление капитала. Ведь динамика цен на отечественную недвижимость, отмечает не только взлеты, но, иногда, и существенные падения.
