Ипотека на долю в квартире — возможно ли это?

/ 14.08.2011, 11:59 дп


Ипотека на долю в квартире

В жизни бывают разные обстоятельства и, порой, люди, которые живут под одной крышей мирно долгие годы, вынуждены разъехаться. При этом перед одним из них встает ребром вопрос о выкупе доли квартиры, ведь чужих-то людей пускать не хочется. Примером может служить следующая ситуация.

Сестрам по наследству досталась одна квартира на двоих. Они всегда ладили между собой и никаких проблем у них не возникало. Но вот сестра вышла замуж и переехала жить к мужу.

Конечно старшая сестра не настаивала на продаже своей доли в квартире, но это лишь потому, что с сестрой была в хороших отношениях. Но ее кровные деньги ей очень даже были нужны.

При продаже доли квартиры, младшей пришлось бы уживаться и искать общий язык с новыми жильцами — чужими и незнакомыми ей людьми.

Вот и стал перед младшей сестрой вопрос, как же ей стать полноправной хозяйкой квартиры. Пусть даже на тот случай, если сама решит покинуть родной город и продать квартиру.

Ведь собирать в спешке документы на продажу совсем ни кстати. Проблем ведь и без того хватит с продажей и переоформлением.

Квартира, принадлежащая сестрам, находилась в центре города и стоила недешево. Нужной для выкупа суммы у девушки в наличии не было. Что же делать в такой ситуации? Единственный выход, приходящий на ум — взять кредит.

Нужно заметить, что такой вариант довольно удобен, в плане того, что необходимое имущество можно получить сразу, ну, а потом уже гасить кредит. Вот и решилась девушка опробовать, что же такое ипотека.

Она с усердием принялась за дело. Узнала о процентных ставках в различных банках, поинтересовалась условиями кредитования. Тут-то и выяснилось, что оформить ипотеку на долю в квартире — не такая уж и простая задача.

Купить квартиру по ипотеке в новом доме не составляет никакого труда. Целую квартиру в старом доме — кое-как возможно, но вот оформить ипотеку на выкуп доли жилья очень проблематично.

Хорошо еще, что девушки были родственницами и героиня истории имела неплохой доход. Только лишь с учетом этих обстоятельств один банк решился выдать кредит на нужную сумму.

Естественно банк запросил гораздо более высокую процентную ставку, чем по обычной ипотеке. Плюс ко всему, понадобился поручитель. В итоге выкупить долю в квартире героине данной истории удалось и поручителя она не подвела.

Вот только впечатления об ипотеке остались самые неприятные, потому что дело это очень хлопотное и переплачено денег было не мало. Кому же это будет по душе?

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет