Основная проблема молодых людей, только что сыгравших свадьбу – это жилье. Не все хотят и могут жить в родительском доме, но купить квартиру сегодня весьма тяжело и не по карману большинству молодежи. Если нет таких надежд, что близкие смогут подарить жилье, то единственным решением остается ипотека. Конечно, можно встать в очередь по государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», но тогда очень долгое время молодожены не смогут ощутить комфорт уединения или им придется постоянно переезжать с одной съемной квартиры на другую.
Наиболее доступной ипотекой в России на сегодняшний день является предложение Сберегательного банка. Благо, главный государственный банк имеет хоть какие-то социальные обязательства перед населением.
В льготную ипотечную программу могут попасть как полные, так и неполные семьи. Наличие детей также не имеет роли. Главное условие – возраст одного из супругов менее 35 лет. Да, именно так! Даже, в случае неравного по возрасту брака – мужу за 60, а жене – 20, можно воспользоваться этим предложением. Обязательным условием также является обязательное юридическое оформление во дворце бракосочетаний.
Преимущества ипотечного кредита для молодой семьи очевидны. Во-первых, в справку о доходах можно вписать своих родителей, что поможет пробиться через все бюрократические препятствия и обеспечит вам доверие со стороны банка. Первый взнос по молодежной ипотеке ниже, чем при обычном кредите. Он составляет 10-15 процентов, в зависимости от того, успела ли жена уже родить ребенка.
Максимальный срок выплаты кредита – 30 лет, но при особых условиях он может быть продлен на срок максимум в 5 лет. Из них 2 года на строительство жилья, 3 дополнительных года дается в случае рождения ребенка. Проценты, которые придется переплатить невелики. Обычно они не выше 15 % в отечественной валюте и 14 % в иностранной. В некоторых случаях, возможно некоторое понижение этих цифр.
Документы, которые необходимы для подачи заявления на кредит, сокращены. Вам потребуется написать заявление, в котором необходимо указать анкетные данные, предоставить паспорта граждан РФ, документы о владении недвижимостью и о браке (если есть дети – свидетельства об их рождении). Безусловно, не обойдется и без справок о доходах, ваших и ваших родителей. Кроме этого, придется озаботиться оформлением документов, подтверждающих вашу родственную связь с созаемщиками.
Конечно, ипотека от Сберегательного банка – это не панацея от проблемы невозможности приобретения жилья молодыми семьями, но вполне хороший вариант. Банк делает ставку на максимально большую выплату первого взноса, что по замыслу позволяет быстрее освободиться из-под давления долгов. Подобный кредит может помочь в приобретении жилья, но необходимо быть уверенными в способности выплачивать немалый процент, иначе можно оказаться в некомфортной ситуации, когда нечем будет кормить ребенка, а уж тем более ездить на отдых.
