Известно, банки Европы и США готовы выдавать ипотечный кредит даже пенсионерам, находящимся в преклонном возрасте. Что касается России, то наши пенсионеры могут получить только небольшие ссуды, да и то не в каждом банке.
Обычно в практике российских банков пенсионеры не рассматриваются в качестве основных клиентов. Существуют ограничения на выдачу кредитов по возрасту, обычно эти рамки составляют до 60 лет. Правда, есть несколько банков, которые все же согласны работать с пенсионерами. Однако для них выдача таких кредитов представляет собой скорее не бизнес, а способ, позволяющий выделиться из общей массы.
В России проживает около 40 миллионов пенсионеров. Они составляют огромный сегмент потенциальных клиентов, которых, как правило, отличает жесткая финансовая дисциплина и четкое планирование своих доходов и расходов. Другими словами, они могли бы стать идеальными заемщиками, однако так и остаются неохваченными банками. В чем же причина? Все объясняется тем, что на сегодняшний день средний размер пенсий составляет примерно 8,5 тысяч рублей, что совсем немного. При этом пенсионеры других источников доходов в своем большинстве не имеют.
Вот почему банки не готовы выдавать людям преклонного возраста кредиты на большие суммы. Исследование по данному вопросу показало, что наибольшая сумма пенсионного кредита была выдана Примсоцбанком и составила 200 тысяч рублей под 20-21 %. Россельхозбанк в настоящее время готов выдавать кредит пенсионерам под 15% годовых, при этом устанавливает максимальную сумму кредита не превышающую 100 тысяч рублей. Банк «Пушкино» выдает кредиты пенсионерам на сумму 3-50 тысяч рублей. Нужно отметить, что именно такой диапазон является наиболее распространенным вариантом пенсионных кредитов.
Так как же пенсионеру получить кредит, пусть и не на большую сумму? Для этого пенсионер должен обратиться в банк с предоставлением паспорта и пенсионного удостоверения. Обычно этой группе заемщиков выдаются кредиты на срок от 3 до 5 лет, главное, чтобы возраст заемщика к моменту возврата кредита был не больше 75 лет. Также сроки кредита зависят от обеспечения, которое пенсионер готов предоставить. Это может быть поручительство или залог.
Совкомбанк предлагает льготную программу, согласно которой работающие и неработающие пенсионеры могут получить кредит на любые цели без поручительства. Также некоторые банки не требуют страхования жизни, а будущую пенсию предлагают использовать в качестве залога.
