Поскольку курс американской валюты часто в последнее время весьма непредсказуем, то заемщики, взявшие в свое время валютный кредит в долларах, чувствуют себя неуверенно и находятся в постоянном напряжении.
В настоящее время большое число клиентов, которые ранее взяли кредиты, номинированные в долларах, достаточно часто начали обращаться в банк с просьбой переоформить валюту.
Так выгодны ли валютные займы, и если да, то в чем эта выгода?
Нужно отметить, что заемщиков первоначально привлекало в долларовых кредитах более низкая процентная ставка.
Как правило, она ниже на 2-3%, чем ставка по аналогичным рублевым займам. В чем причина? Объясняется это инфляцией.
В то время как в США и в странах Европы (если говорить о займах в евро) ежегодный рост цен в настоящее время не превышает 3%, инфляция в России в прошлом году составила около 9%. Вот почему валютные кредиты в итоге получаются дешевле, чем рублевые.
Возникает резонный вопрос – зачем тогда менять валютные кредиты. Все дело в панических настроениях, возникающих, когда курс доллара за несколько дней может подняться с 27,5 до 29,5 рублей. Так как практически все заемщики получают зарплату в рублях, то стоимость кредита для них сразу повышается.
Тем заемщикам, которые брали ипотечные кредиты ранее, а точнее до 2008 года, не раз приходилось испытывать нервный шок, когда доллар с отметки в 23 рубля взлетел сразу до 35.
Но стоит учесть, что подобные взлеты могут произойти лишь в период острого кризиса, а в остальные периоды курс рубля, благодаря нефти, стабильно укрепляется.
Следовательно, лучше все хорошенько продумать перед тем, как бежать в банк, чтобы поменять доллар на рубли. И вот почему. Во-первых, ваш кредит будет уже переводиться по выросшему курсу, а это не совсем для вас выгодно. Во-вторых, не будем забывать, что и процентная ставка по рублевому кредиту также возрастет.
Помимо всего прочего, во многих банках предусматривается комиссия немаленького размера за осуществление перевода валюты кредита.
По мнению экспертов, при наступлении сложных периодов лучше ничего не менять. В первую очередь потому, что правительство навряд ли сможет допустить серьезного повышения курса доллара.
Что касается небольших волнений, то их нужно переждать. Если смотреть в долгосрочной перспективе, то все равно доллар дешевеет, а следовательно, валютный кредит в американской валюте также выходит дешевле.
