Банки зачастую выдвигают самые нелепые требования, которые только можно выдумать — казалось бы, они делают все, ну или практически все, только чтобы не выдать вам кредит. Иногда банк может потребовать справку о том, что ваша справка по отсутствию долгов за электроэнергию действительна и что организация, которая вам ее предоставила, имеет право предоставлять подобные справки.
Некоторые банки могут требовать обязательного поручителя от лиц незамужних, у которых к тому же нет детей, причем возраст девушки роли никакой не играет. Если же есть ребенок – кредит выдадут и поручителя требовать не будут. Интересно, почему так происходит?
Банк, который выдвигает такие условия на вопрос о причине такого требования, отвечает следующим образом – девушка, у которой ребенка нет, может его родить, и на некоторое время станет недееспособной, а следовательно не сможет уплатить по кредиту. Таким образом, такой девушке обязательно нужен будет поручитель, чтобы взять кредит в каком-либо банке.
Однако такие банки, похоже, совершенно не задумываются о том, что одинокая девушка, которая имеет ребенка, не может ждать помощи практически ниоткуда, а приходится содержать ей не только себя, но и ребенка, поэтому и расходы увеличиваются, а платить может быть сложнее. Да и вообще смотреть на этот вопрос можно еще проще – что помешает девушке родить другого ребенка? Где гарантия, что она его не хочет?
Если взять за основу любой банк, решение о выдаче или невыдаче кредита лежит как правило на сотрудниках, работающих в разных отделах. Так вот, в некоторых банках заемщику звонят практически из каждого отдела и просят прояснить некоторые детали. В том случае, если вы пользуетесь услугами ипотечного брокера – это его работа и его нисколько не раздражает. Если же вы сами всем занимаетесь – вам это быстро надоест и заставит немало понервничать. В случае перепланировки многие банки также отказываются принимать такие квартиры в залог, причем придираются к малейшим изменениям в квартире.
Есть также категория банков, которая тщательно выведывает у потенциального заемщика все детали о его доходах, семейном положении, работе, должностных обязанностях, не забывая залезть еще и в его расходы, а после принятия решения уведомляют клиента либо в устной форме, либо по электронной почте. Проблем, которые могут вызвать такие «заморочки» банков, может быть бесчисленное множество. Остается только удивляться таким условиям, которые иной раз доходят до абсурда.
Читая о таком и сталкиваясь с таким, невольно ловишь себя на мысли, что ждешь, чего же еще потребуют банки в очередной раз, когда вы обратитесь к ним за кредитом. Их с одной стороны вполне можно понять – ведь это вы обращаетесь к ним за кредитом, поэтому это вам нужен банк. Но ведь и вы банку нужны – вы его клиенты, и именно за счет вас банк получает свой доход. Поэтому иногда такого рода сложные препятствия бывают необъяснимы.
