Выгоды и правила страхования недвижимости

/ 07.10.2011, 10:41 пп


страхования недвижимости

При покупке недвижимости часто появляется вопрос о страховании приобретенного дома или квартиры.

Нужно ли вообще страховать? А вдруг вас обманут? Сколько будет стоить такое страхование?

Давайте разберемся во всех положительных и отрицательных сторонах страхования недвижимости в нашей стране.

Покупая квартиру или дом на вторичном рынке, знайте, что ни какая глубокая юридическая проверка не сможет дать гарантию полной чистоты такой сделки.

Часто уже после оформления сделки появляются (совсем неожиданно) неучтенные владельцы купленной вами недвижимости. Иногда такое случается даже через 1-5 лет после приобретения недвижимости (например, после освобождения с мест заключения).

В таких ситуациях единственным правильным решением для вас станет титульное страхование. Вы застрахуете риск потери недвижимости в результате потери вами прав собственности на приобретенную недвижимость.

Такое страхование наиболее эффективно защитит ваши имущественные интересы при приобретении жилья. Титульное страхование защищает вас от возможных последствий событий, которые происходили в прошлом. Так можно застраховать недвижимость (коммерческую и жилую), участок земли, право аренды и пр.

Чистоту сделки обеспечивает страховщик за счет экспертизы прав на недвижимость, подлежащий страхованию. Степень риска, а также тарификация страховщиком данного риска зависит от истории страхуемого объекта.

Собирается множество документов, проходящих тщательную проверку. Стоимость страховки напрямую зависит от истории страхуемого объекта. А на величину тарифа оказывают влияние множество факторов.

Теоретически максимально по страховке можно получить сумму, соответствующую рыночной стоимости застрахованного объекта. Договор страхования чаще всего заключается сроком на 1-3 года.

Чаще всего в нашей стране страхуют дачи средних размеров, которые имеют среднюю цену. Приобретая дачу, лучше ее застраховать, тем самым обеспечив себе спокойствие в зимний период, когда дача остается без вашего присмотра.

Стоит определиться, от чего страховать свою недвижимость. Самый простой полис подойдет для не новой деревянной дачи и поможет получить компенсацию, если ваша дача сгорит. Также свою недвижимость можно застраховать от взрывов, стихийных бедствий, действий третьих лиц и пр.

Часто страховой компанией не выплачивается полную стоимость застрахованной недвижимости, которая обозначена в страховом полисе. Уменьшение выплат будет даже в том случае, если уцелела даже одна стена, то есть чтобы получить полную сумму страховки недвижимость должна быть уничтожена полностью.

При заключении договора со страховой компанией, учтите, что необходимо приобретать такой страховой полис, который конкретно удовлетворяет ваши требования.

Часто страховые компании не заинтересованы в «дешевых» сделках и предлагают полисы, которые включают страховые случаи, имеющие малую степень вероятности. В таком случае настаивайте на нужном вам варианте или посетите другую страховую компанию.

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет