Смерть заемщика

/ 03.06.2011, 5:49 пп


Смерть заемщика

Смерть человека — очень не приятное событие. Для его родственников и близких — это тяжелый моральный удар и большая потеря. К сожалению, смерть человека, может иметь и другие последствия, и не только для родственников.

При заключении кредитных договоров, пункт о смерти заемщика, довольно ясно описывается — то есть, кто именно будет оплачивать кредит в случае смерти заемщика.

Кроме того, при крупных суммах кредита – например, при ипотечных кредитах, обязательным пунктом, является страхование жизни на сумму стоимости кредита.

И, казалось бы, не должно быть никаких спорных вопросов — если присутствует страховка, то в случае смерти она покроет кредит, если присутствуют поручители — они будут продолжать выплаты по кредиту, а случае наличия наследников, они с получением прав на наследство, наследуют и долги заемщика. Однако, если получение страховки в случае смерти заемщика не вызывает никаких трудностей, то в остальных случаях, зачастую случаются финансовые споры.

Когда кредит, после смерти заемщика, переходит вместе с наследством к родственникам, то они могут и отказаться от наследства, а вместе с этим и от обязанностей по кредиту.

Когда невыплаченная часть кредита еще достаточно велика и для наследников этот кредит слишком обременителен и, в результате чего они рискуют потерять залоговое имущество, они, скорее всего, откажутся от наследства.

Но тогда, и банк будет претендовать на залоговое имущество — для компенсации кредита. Скорее всего, будет судебное разбирательство. Судебная практика в таких делах, не имеет четкой направленности, и может давать различные решения вопросов.

К примеру, в 2007 году на Украине, наследник, оплатив сразу остаток по кредиту, обратился в суд, который освободил его от обязательств по кредитному договору, поскольку тот не являлся явно предусмотренным в этом договоре заемщиком.

Погашение кредита поручителем, в случае смерти заемщика, тоже имеет частые судебные прецеденты. Например, если заемщик взял ипотеку под залог приобретенной недвижимости и под поручительство третьего лица, то в случае смерти заемщика, недвижимость может перейти по наследству наследникам, а выплачивать оставшийся кредит, придется поручителю.

Конечно, если у заемщика нет наследников, то поручитель может претендовать на определенную часть имущества заемщика.

Единственным способом, отказаться от обязательств по кредиту заемщика, для поручителя, может быть вариант, когда между банком и заемщиком произошли изменение обязательств по кредитному договору, без ведома поручителя.

Вообще решения судов по таким вопросам, нельзя считать однозначными — в лучшем случае, они опираются на благоразумность и справедливость.

Подписаться на RSS

Бизнес и деньги

Депозиты

Страхование

Кредиты

Ценные бумаги

Текущий счет